Es Latino y compra o vende su casa en Calgary, Canada?

¿Desea comprar o vender una casa en Calgary? ¿Necesita un agente de bienes inmuebles en Calgary con experiencia para que le ayude a venderla lo más pronto posible y al precio justo?
Luego de Colombia y México, los venezolanos en Calgary son el grupo con mayor numero que han escogido emigrar ser residentes en Calgary, Canada

Si usted tambien decidio o ya es residente permanente y esta buscando comprar o vender su casa o departamento, El equipo de Fernando Aramburu está formado por expertos en bienes inmuebles, incluyendo abogados en Espanol, inspectores de casas, agentes de Creditos Hipotecarios/Mortgage los cuales le ofrecen el mejor servicio en Calgary y sus alrededores.  Fernando su Realtor Latino en Calgary, le proporciona ayuda con cualquier tipo de propiedades como: casas solas, apartamentos, fincas, locales comerciales, ranchos, granjas o casas de campo. Asi como informacion sobre prestamos Hipotecarios / Mortgages, Inspeccion de Casas y Abogados en Espanol.

Estas pensando en vender tu casa o departamento? Ya sea que la vendas por necesidad de liquidez o para comprar una mejor ubicada o de mayor tamaño, antes de ponerle el anuncio lo primero es definir un precio adecuado. Llama para un avaluo de tu casa sin costo


Toma en cuenta que si el precio es muy elevado, los compradores ni siquiera considerarán visitar la propiedad. Por otro lado, considera que siempre esperan una negociación en el precio final, por lo que es prudente dejar un margen para esa negociación.

Sobre el precio del avalúo o el valor definido en el estudio de mercado, estima un rango de 5% tanto hacia arriba como hacia abajo, por las condiciones de mercado. No hay que perder de vista que actualmente, hay más oferta que demanda y eso facilita la negociación de precio para el comprador.

Un segundo aspecto, previo a la venta, es “darle una manita de gato” a la propiedad. Hacer reparaciones menores le pueden dar un plus al momento de vender. Desde los detalles de pintura, resanes, reparación de tuberías y hasta la chapa que se mueve mucho a la hora de abrir o las puertas que rechinan porque les falta un poco de aceite. Los compradores se fijan en este tipo de detalles y sobre ellos, tratan de negociar un precio menor.

Antes de comprar una casa, piso o condo en Calgary o cualquier parte de Canada usted debe saber que los precios de estas propiedades varían a lo largo del país, dependiendo de si usted desea vivir en una gran ciudad metropolitana como son Calgary, Edmonton, Otawa, Toronto, Montreal o Vancouver, o tal vez disfrutar de una vida rural en Okotoks, Foothills, Bragg Creek, Canmore or Airdrie.

Todos los estilos de casas son razonables en precio, por lo que usted podrá encontrar aquella propiedad que sea ideal para usted y su familia, de acuerdo con sus ingresos y estilo de vida. Y finalmente usted podra decir 'Mi casa es su Casa" a las personas que esten de visita en su hogar.

Si usted desea invertir en bienes raices en Canada o comprar casa y es de Colombia, Mexico, Venezuela o de cualquier pais de latinoamerica no existen restricciones para la adquisición de una casas o departamentos en Canadá. Si usted requiere de financiamiento (Mortgage / Hipoteca) para comprar una residencia o condominio, podrá obtenerlo de un gran número de instituciones y financieras, siempre que pueda depositar en efectivo 25-30% del valor del inmueble, y disponga de condiciones claras para financiar el resto. O usted podria comprar una propiedad, asumiendo una hipoteca, en estos casos no se requiere aprobacion del banco. Siempre es conveniente contactar a un agente de mortgages para ver que posibilidades de credito tiene usted, pues si renta en vez de comprar, muchas veces con el pago de la renta usted estaria pagando lo mismo que si pagara un prestamo, con la ventaja de que gana plusvalia en su inversion.

Si su status en Calgary, o cualquier parte de Canadá es de  residente permanente, landed immigrant, entrepreneur, estudiante, turista o trabajador temporal existen leyes que restringen la cantidad de tiempo que usted puede permanecer en una propiedad en el transcurso de un año, dependiendo de su status como immigrante. 

Si usted es Venezolano y permanece en Calgary o cualquier parte de Canada como extranjero residente, pero nunca obtiene la residencia permanente, entonces deberá pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas de la venta de su propiedad.

Pero si usted es venezolano en Calgary y obtuvo ya la residencia permanente (visado) al inmigrar a cualquier provincia de Canadá no estará sujeto a dichos impuestos.